Quy định về an toàn cháy nổ trong chung cư cao tầng

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng phát triển, các chung cư cao tầng trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình. Tuy nhiên, đi kèm với sự tiện nghi là nguy cơ cháy nổ tiềm ẩn, có thể gây ra những thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản. Vì vậy, việc tuân thủ các quy định về an toàn cháy nổ không chỉ là yêu cầu bắt buộc mà còn là trách nhiệm chung của cả cư dân và ban quản lý.

Quy chuẩn an toàn cháy, phòng cháy cho nhà và công trình

Từ ngày 01/12/2023, việc thực hiện các quy định về an toàn cháy nổ trong nhà và công trình sẽ áp dụng theo QCVN 06:2022/BXD cùng Sửa đổi 1:2023 QCVN 06:2022/BXD. Nội dung cụ thể như sau:

Hồ sơ đã được thẩm duyệt: Những hồ sơ thiết kế xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt về phòng cháy chữa cháy (PCCC) trước thời điểm Thông tư 09/2023/TT-BXD có hiệu lực, sẽ tiếp tục thực hiện theo thiết kế đã được phê duyệt.

Hồ sơ đang được góp ý: Hồ sơ đã nhận được phản hồi về thiết kế PCCC tại bước thiết kế cơ sở nhưng chưa được thẩm duyệt trước khi Thông tư 09/2023/TT-BXD có hiệu lực, sẽ tiếp tục hoàn thiện thẩm duyệt dựa trên ý kiến góp ý đã có.

Hồ sơ chưa thẩm duyệt: Các hồ sơ chưa được góp ý hoặc thẩm duyệt về PCCC tại thời điểm Thông tư 09/2023/TT-BXD có hiệu lực, bắt buộc phải tuân thủ đầy đủ các quy định mới của QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023 QCVN 06:2022/BXD.

Quy định về trang bị, bố trí, kiểm tra các phương tiện phòng cháy chữa cháy

Các yêu cầu về trang bị và bố trí hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) bao gồm: bình chữa cháy, hệ thống báo cháy tự động, thiết bị báo cháy cục bộ, thiết bị chữa cháy tự động, hệ thống cấp nước chữa cháy ngoài nhà, phương tiện chữa cháy cơ giới, dụng cụ phá dỡ, mặt nạ lọc độc và phòng độc cách ly, phương tiện chiếu sáng, cùng hệ thống âm thanh thông báo khẩn cấp.

Trang bị PCCC đầy đủ:

Mỗi chung cư cần được đảm bảo lắp đặt hệ thống PCCC đầy đủ và đạt chuẩn để tăng cường an toàn cho cư dân. Tất cả các phương tiện này phải được bố trí hợp lý, kiểm tra định kỳ, bảo dưỡng thường xuyên, và đáp ứng các quy định hiện hành.

Quy chuẩn chiều cao phòng:

• Phòng ở: Chiều cao thông thủy tối thiểu là 2,6 m.
• Phòng bếp và phòng vệ sinh: Chiều cao thông thủy không dưới 2,3 m.
• Tầng hầm, tầng nửa hầm, tầng kỹ thuật: Chiều cao thông thủy tối thiểu 2,0 m.
• Không gian dưới mái dốc sử dụng làm phòng ở: 1/2 diện tích phòng phải có chiều cao thông thủy không dưới 2,1 m.

Các quy chuẩn này đảm bảo điều kiện sử dụng tối ưu và phù hợp với thiết kế, hoặc theo tiêu chuẩn đã lựa chọn áp dụng.

Quy định về trách nhiệm thực hiện phòng cháy chữa cháy (PCCC)

Theo Luật Phòng cháy và chữa cháy sửa đổi năm 2013, trách nhiệm về PCCC được quy định như sau:

Trách nhiệm chung:

PCCC là nghĩa vụ của tất cả cơ quan, tổ chức, hộ gia đình và cá nhân trên lãnh thổ Việt Nam.

Đối với công dân:

Mỗi công dân từ 18 tuổi trở lên, có sức khỏe phù hợp, phải tham gia đội dân phòng hoặc đội PCCC cơ sở tại nơi cư trú hoặc nơi làm việc khi được yêu cầu.

Người đứng đầu cơ quan, tổ chức:

• Phổ biến kiến thức, tổ chức tuyên truyền về PCCC.
• Ban hành quy định, biện pháp bảo đảm an toàn cháy nổ.
• Đảm bảo kinh phí, trang bị dụng cụ và phương tiện PCCC.
• Kiểm tra, giám sát, xây dựng phương án và tổ chức thực tập chữa cháy.
• Thực hiện các nhiệm vụ PCCC khác theo quy định pháp luật.

Chủ hộ gia đình:

• Nhắc nhở thành viên trong gia đình tuân thủ quy định PCCC.
• Kiểm tra, xử lý nguy cơ cháy nổ.
• Phối hợp với cơ quan, tổ chức và các hộ gia đình khác để bảo đảm an toàn cháy nổ.

Cá nhân:

• Tuân thủ quy định và nội quy về PCCC.
• Nắm rõ kiến thức cơ bản và biết sử dụng các phương tiện PCCC.
• Đảm bảo an toàn khi sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt và chất dễ cháy.
• Ngăn chặn nguy cơ gây cháy và vi phạm quy định an toàn cháy nổ.

Việc thực hiện nghiêm túc các trách nhiệm này là nền tảng để giảm thiểu nguy cơ cháy nổ và bảo vệ an toàn cho cộng đồng.

Kính chống cháy – Giải pháp phòng chống hỏa hoạn hiệu quả

Kính chống cháy là sản phẩm tiên tiến, giúp ngăn chặn sự lan rộng của lửa và nhiệt trong các tình huống hỏa hoạn, bảo vệ con người và tài sản. Với khả năng chịu nhiệt độ cao, đáp ứng tiêu chuẩn an toàn khắt khe, kính chống cháy là lựa chọn lý tưởng cho các công trình như chung cư, văn phòng, và trung tâm thương mại.

Sunrise Glass – Đối tác đáng tin cậy của bạn

Sunrise Glass tự hào cung cấp các giải pháp kính chống cháy chất lượng cao, được chứng nhận bởi các cơ quan chuyên môn về an toàn PCCC. Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm của chúng tôi cam kết mang đến sản phẩm đạt chuẩn, dịch vụ lắp đặt chuyên nghiệp và bảo trì định kỳ.

Liên hệ ngay với Sunrise Glass để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết, đảm bảo an toàn tối ưu cho công trình của bạn!